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龙泉阳狮广场项目申请报告

   日期:2020-02-21     来源:www.huijvwang.com    作者:汇桔网    浏览:445    评论:0    
核心提示:【引言】《龙泉阳狮广场项目申请报告》依据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于资金投入体制改革的决定》、《企业资金投

【引言】

《龙泉阳狮广场项目申请报告》依据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于资金投入体制改革的决定》、《企业资金投入项目核准暂行方法》、《外商资金投入项目核准暂行管理方法》和《国际金融组织和外国政府贷款资金投入项目管理暂行方法》等规定编写的项目申请报告通用文本,重点对拟建项目概况、行业进步规划、产业政策、市场剖析、项目规划布局、资源借助、节能策略、建设用地、生态环境、劳动安全、卫生及消防、经济和社会影响等方面进行综合论证,为有关部门对企业资金投入项目进行核准供应依据。

【龙泉阳狮广场项目申请报告大纲】

第一章 总论

1.1 项目概述

1.2 建设单位简介

1.3 编制依据及研究范围

1.4 主要经济技术指标

1.5 主要结论及建议

第二章 项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

2.2 项目建设必要性

2.2.1成都市城市总体规划的需要

2.2.2龙泉驿区城市化进程的需要

2.2.3龙泉驿区城市功能健全的需要

2.2.4满足多元化花费需要的需要

第三章 项目市场剖析

3.1 房产市场剖析

3.1.1全国房产行业运行状况剖析

3.1.2全国房产行业市场背景

3.2 龙泉驿区房产资金投入环境

3.3 项目地区市场剖析

3.3.1项目地区市场近况剖析

3.3.2项目地区商业市场剖析

3.3.3项目地区办公市场剖析

3.3.4项目地区酒店市场剖析

3.3.5项目地区公寓市场剖析

3.3.6项目地区住宅市场剖析

第四章 项目经营模式

4.1 项目角逐力

4.1.1核心角逐力

4.1.2其它角逐力

4.2 商品定位

4.2.1商业定位

4.2.2酒店定位

4.2.3办公定位

4.2.4公寓定位

4.2.5住宅定位

4.3 项目推广计划剖析

4.4 经营管理模式

4.4.1推销生意

4.4.2自持面积租赁生意

4.4.3物业管理生意

第五章 项目地址选择与建设条件

5.1 项目地址选择

5.2 建设条件

5.2.1周围条件剖析

5.2.2交通近况

5.3 项目区概况

5.3.1自然条件

5.3.2社会经济条件

5.3.3基础设施条件

5.4龙泉驿区进步空间总体布局

第六章 项目建设策略

6.1 建设规模

6.2 规划设计

6.3 建筑单体设计

6.4 停车点地设计

6.5 景观与绿化设计

第七章 总图与公用辅助工程

7.1 总平面布置

7.1.1设计思想及原则

7.1.2总平面布置

7.2公用辅助工程

7.2.1给排水

7.2.2供电

7.2.3防雷

7.2.4燃气

第八章 节能及节能措施

8.1 编制依据

8.2 设计范围及主要原则

8.3 节能措施

第九章 环境影响评价

9.1 编制依据

9.2 污染物的治理及环保措施

9.2.1 施工期

9.2.2 运营期

9.3 环境影响评价

第十章 劳动安全卫生与消防

10.1 劳动安全卫生

10.1.1危险原因辨别

10.1.2安全措施策略

10.2 消防

10.2.1消防设计依据

10.2.2建筑防火

10.2.3疏散指示标志及应对照明

10.2.4防烟排烟系统

10.2.5消防报警系统

10.2.6消防灭火系统

第十一章 项目组织管理

11.1 组织机构设置

11.2 项目控制、管理与监督

11.2.1项目控制

11.2.2项目管理

11.2.3项目监督

第十二章 项目推行进度

12.1 建设工期

12.2 推行进度安排

第十三章 招标策略

13.1 招标策略编制依据

13.2 招标原则

13.3 招标范围

13.4 招标组织方法

13.5 招投标程序

13.6 招投标成本

第十四章 资金投入估算与资金筹备

14.1 编制依据

14.2 估算范围

14.3 资金投入估算

14.4 资金筹备

第十五章 财务剖析

15.1 预测假设

15.2 财务预测

15.2.1营业收入预测

15.2.2本钱成本预测

15.2.3收益预测

15.2.4现金用户流量预测

15.3 财务评价

15.3.1盈利能力剖析

15.3.2偿债能力剖析

第十六章 社会评价

16.1 社会影响

16.2 项目互适性剖析

16.3 社会风险剖析

第十七章 风险及控制

17.1 经营风险及控制

17.2 财务风险及控制

17.3 市场风险及控制

17.4 政策风险及控制

第十八章龙泉阳狮广场项目申请报告结论及建议

附件

附图

附表

  附表1 资金投入估算表

  附表2 资金投入采用计划与资金筹备表

  附表3 营业收入预测表

  附表4 本钱成本预测表

  附表5 营业税金及附加预测表

  附表6 损益预测表

  附表7 现金用户流量预测表

  附表8 现金用户流量预测表

  附表9 现金用户流量预测表

  附表10 借款还本付息预测表

  附表11 利息备付率及偿债备付率预测表

 
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